房产赠予需要什么材料和手续?

现在房价也是逐渐增高,买房对于刚工作的年轻人来说可以说是一件十分困难的事。因此,现在父母都会提早为儿女规划,越来越多的父母将房产赠予子女。但是赠予房产需要一些材料和要通过多重手续,大家知道这些流程吗?我们一起来看看吧!

房产赠予需要什么材料和手续?

房产赠予所需材料

房屋的赠予要经过法律程序上的公证,所以赠予人和受赠人必须亲自到公证处申请办理,在办理公证时要准备一些材料,材料如下:

1、赠予人和受赠人的身份证、户口本,以及赠予人的婚姻状况证明,如果赠予人已经结婚,则要提供结婚证;双方为夫妻关系,则要提供夫妻关系证明证;赠予人离婚或者丧偶,也要提供相关证明;赠予人未婚的,应在公证员面前发表未婚声明。

2、要考虑赠予财产是否为共同财产,赠予财产为共同财产的,要经过共有人作为共同赠予人亲自到公证处申请办理,不能只有一方代表办理申请;只有一方代表的要签署同意赠予声明书。

3、赠予财产的权利凭证,如房地产证,存款凭证,股票等。

4、赠予合同。

5、赠予合同中,如表示赠予人与受赠人是亲属关系,应提供相应亲属关系证明。

6、公证员认为应当提供的其他证明材料。有时候承办公证员会根据案件的具体情况要求提供其他证明资料,具体可以咨询承办公证员,并以承办公证员要求提供的为准。

房产赠予需要什么材料和手续?

房产赠予要办理的手续

房屋赠予人符合赠予条件,那赠予双方可以按程序办理赠予手续了,根据我国法律明确规定,赠予手续如下:

1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同,按照相关规定缴纳一定契税。

3、赠予者与受赠人双方要办理公证,房屋赠予必须办理公证。

4、办理房屋所有权转移登记手续,房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记,并带上以下证件:(1)申请书、(2)身份证件、(3)原房地产产权证、(4)赠予书及公证书、(5)契税收据。

5、赠予人将房屋交付受赠人,办理房屋产权转移登记后即代表交付成功。

以上就是关于赠予人转赠房屋给受赠人需要的一些材料和要办理的手续,希望以上内容能够对大家有所帮助,大家未来要办理房屋赠予或者被赠予时可以更加方便、省事。

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