军人买房时会面临哪些限制？

大家都知道，军人这个群体由于职业的特殊性，不仅仅是大部分人远离城市，并且在购置房产的时候政策上也有一些限制，所以很多军人会因为买房的事情非常焦灼，那么接下来就来为大家梳理一下军人如何买房。

一 限制条件

在买房之前，要做好充分的准备，自然就要好好了解一下主要有哪些限制条件。首先就是时间和空间上，军人平时大部分不驻扎在城市，跟城市中的生活接触的比较少，所以对于城市中的发展和趋势以及新楼盘的情况就会了解的相对较少，没有一个充分的了解，不利于做出一个最合理的决定。第二是购房贷款的限制，目前有关的一些规定和制度对于军人以买房为主要途径的贷款的最大金额有一些限制，通常情况下是不能够多于40万，距离现在的房价仍然有非常大的差距，这是最主要的阻碍军人购买房产的原因。最后是审批限制，军人如果想要购买房产，在手续上要更加复杂，往往审批要很多才能够批下来。

二 解决办法

针对时间和空间的限制，可以在有购房的意向时，委托他人进行寻找和考察。针对贷款的限制，可以通过家中爸妈的名义向银行申请购房的贷款，这样就会消除掉被限制贷款金额的隐患。其次，在审批上，必须要提前提交申请的请求，以免房子卖完或者涨价。

军人要购买房产，应该也是比较方便的，但是不得不说，对于军人这方面的限制不太人性化。