权属面积是什么意思?权属面积和实际面积有什么关系？

买房时我们一定听过权属面积这个词，这个词对我们来说比较陌生，很多朋友都不知道什么叫权属面积，哪怕是一些早就买完房子的人，也不一定知道权属面积是什么意思。

而且一般来说，如果我们不知道某个词的具体意思，只要在百度上搜索一下词条就能够搜到其定义，但是权属面积这个词又比较特殊，在百度词条上我们是搜不到权属面积这个词的准确定义的，那么今天我们就来细细的聊一聊，权属面积是什么意思?权属面积是实际面积吗?

权属面积是什么意思?

对于每一个买房的人来说，肯定都会比较注意各种关于房屋面积的名词，因为在房屋购买过程中，我们可能会遇到各种我们从来没有听过的词，因此，如果时间和条件允许的话，我们还是需要做一些功课，在买房前尽量弄懂相关名词的定义，从而能够有效减少被骗的可能性，减少因为对定义不够理解而造成的不必要的误会。对于权属面积这个词，我们可以按照字面意思来理解，首先权属即所属权，也就是房屋属于谁的意思，而权属面积就是房屋的所有权面积有多大的意思，也就是说权属面积就是理论上属于你的面积有多大。

权属面积是实际面积吗?

我们已经知道了权属面积是什么意思，那么实际面积是什么呢?这个词也很好理解，实际面积也就是我们房屋实际上的使用面积，从理论上来说，权属面积和实际面积并不是一回事，一个是理论上的面积，一个是实际使用的面积。

既然权属面积和实际面积并不是一个，那么权属面积和实际面积到底哪个更大一些呢?我想这个问题是每一个买房子的人都想要知道的，毕竟买房子对每个家庭来说都是非常重要的一件事。那么今天我们就来解决一下大家的这个疑惑，一般情况下，房子的实际面积要比权属面积小一些，因为房子的权属面积是房子的建筑面积，而在实际使用时，实际面积是没有那么多的。

总之，房子的权属面积和实际面积并不是一个概念，两者之间存在着大小的区别，一般来说，权属面积要大一些，实际面积小一些，这都是非常正常的，我们不要一听到两者面积不一样就慌张起来，怀疑自己是不是被骗了。