业主如何和装修公司解除装修合同？

很多业主现在请装修公司进行装修之后，可能会出现一些分歧或者是矛盾，这样的话就面临着解除装修合同的问题，很多人不太了解这方面的知识，所以下面小编来给大家解释一下。

一、解除合同的条件

1、根据我国的法律，解除合同的条件就是对已经起法律作用的合同要进行修改或者是取消，这个时候双方可以重新签合同，随之而来的就是旧的合同作废。

2、如果说签订合同的一方毁约或者是不履行合同上的条款，这个时候另一方有权利去解除合同。

3、由于一些人为不能控制的原因导致合同不可以继续进行下去，就可以进行合法的解除装修合同。

二、解决方法

1、最先采取的办法就是协商解决，先去跟装修公司进行合理的沟通，如果双方都同意的话，就可以正常的解除合同了。因为大多数装修公司都比较注重口碑，所以说应该都是可以正常退的。

2、若果第一步失败了，装修公司方不同意解除合同，那么可以请消协介入进行处理，消费者协会可以作为一个中间方的调解人，来进行调解。

3、如果说请了消费者协会都无法处理。那么就必须要向仲裁机构提起仲裁。但是一般来讲，有些地方没有仲裁机构。

4、最后一步也就是最严重的一步，向人民法院提起诉讼，打官司解决。但是没有到万不得已的情况下，不要走这一步。因为这样的话很麻烦，耗时耗力。

装修合同怎样才是有效的

一、一定要有预算。有效的装修合同一定要包含装修预算，包括各种装修材料的数目和单价，还有一些人工费，合计等等，一样都不可以少。

二、要有设计图纸。合同里面还要包括设计的图纸，因为有很多矛盾都出现在装修的设计方面，所以这一点一定要提前沟通好，避免以后在施工的时候出现麻烦。

三、要有双方的承诺。甲方和乙方对于对方的要求一定要明确，比如说工期和要达到的效果以及工资等，所有可以说明白的东西都要提前商量好。