买房可是一件大事,买之前我们会考虑很多的东西,比如价钱、地段、楼层还有户型。价钱一般会受地段的影响,楼层一般不建议买最高层和一楼。户型大多数人都知道选南北通透的,但除了这点,你还知道什么样的户型才是好户型吗?今天我们就来详细盘点一下那几样好户型。
1、南北通透
首先讲户型南北通透,一般来讲,卧室和客厅的建议换气速率应该达到0.7每小时。也就是说差不多3个小时整个房间的空气要完全换两遍。
在通风上面,单面开窗不是不可以,但是双向通风占压倒性优势,建议大家选择双方通风型户型。
2、动静分离
动区是人们活动较为频繁的区域,应该靠近入户门设置,尤其是厨房;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。
动静分区不合理户型(次卧距离入户门较近,客厅活动对次卧影响较大),参照上图
3、隐私性强
户型具有私密性的要求,能够适当保护居住者隐私,尤其注意主次卧室开门方向,避免站在客厅就能对屋内一览无余。
4、明厨明卫
厨房和卫生间是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风,也就是避免暗厨暗卫。