成都房产税是如何征收的？

买房是现在所有年轻人都要面临的问题，毕竟房子是刚需，有房才能有家。但是在一些大城市买房是需要缴纳相应的税费的，就比如成都。下面我们将为您详细介绍成都房产税的相关知识，让有需要的朋友们心中有数。

一、成都房产税如何征收

1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。

2、房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。

3、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)，房产税的征税对象是房产。

4、所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、居住或储藏物资的场所。

二、成都房产税的具体规定

1、房产税征收对象有：产权属国家的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税;产权出典的，由承典人纳税。

2、成都房屋产权人、承典人不在房屋所在地的，由成都房产代管人或者使用人纳税，产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

3、无租使用其他房产的问题。成都纳税单位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。产权属于集体的，由实际使用人纳税。