什么是商住房?商住房和普通住宅的区别！

房屋的类型有很多，一般我们所买的都是普通住宅，而还有一种商住房一般人接触的很少。那么，什么是商住房?商住房和普通住宅的区别有哪些?今天装修网的小编将为大家详细介绍什么是商住房以及商住房和普通住宅的区别，下面一起来看看吧。

什么是商住房

商住房是一种既可以居住又可以用作公司办公的房子，商住房是适应一线城市的发展和年轻人生活发展的新型居住形式，建立在综合用地上的既可以工作又可以居住的一种产品。

还有一种商住房是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人的房屋。

商住房和普通住宅的区别

1、产权年限不同。商住房的产权年限一般只有50年，一般来说这种房子属于公寓房子。如果购买的是普通住宅，使用年限达到了70年，年限到了之后，缴纳一定费用，就能够自动续期。

2、落户问题。如果购买的是商住房，想要办理落户口的问题就不可以。如果是普通住宅，就能够解决落户的问题。

3、居住环境不同。商住房里面的人口比较多，居住密度比较大，大大降低了居住的舒适度。但是普通住宅就不一样了，舒适度更加好一些。

4、生活成本也不一样。商住房的水电费按照商业标准收费，比如电费一度可能是一块钱，但是普通住宅的水电费都是按照普通居民的收费标准来收费的，所以相对来说生活成本就稍微低一些。

以上就是有关什么是商住房以及商住房和普通住宅区别的详细介绍，希望本文的内容能对大家有所帮助。