不想被装修公司套路,这些问题要注意!

家里装修选择装修公司绝是个绕不过去的问题,特别是没有任何装修经验的新手,对装修知识了解不多,很容易就被装修公司各种“套路”和“噱头”忽悠,最终装修费用超出预算,甚者达不到自己满意的装修效果,影响入住后的家居体验。下面就和装房网一起来看看过来人的装修经验分享。

福州室内装修:不想被装修公司套路,这些问题要注意!

一、如何选择装修公司

了解装修公司的资质,排除掉经验缺乏、资质不完善的公司。非本地的装修公司慎选;没有自己施工队伍的公司排除;独立的施工队虽然报价相对较低,但施工质量难以把控,建议慎重选择;看装修公司的施工现场,管理是否规范整洁,井井有条;材料是否有偷工减料;看装修完成后的效果,施工细节、工艺等地方有没有做到位。看口碑,了解之前业主的评价,诚信度,售后服务如何。

二、看懂装修公司的报价清单

现在装修公司几乎都是选择打包或是套餐的形式提供服务,但往往里面包含了很多的隐形消费或是增项。在正式确定合作前一定要认真地研究清楚报价具体包含的内容,做到心中有数,对于装修公司所有的活动优惠,套餐优惠等说辞,一定不要头脑发热,如果你有占便宜的心态,离上当就不远了。着重要了解和询问一下几个方面:

实际面积如何计算:大部分装修公司都是主打“XX”元/㎡,问清楚是按建筑面积计算、套内面积计算、是否有相关的系数。

是否包含管理费:这块是装修公司的纯利润,虽然说得天花乱坠但基本上对业主来说是冤枉钱,只要你强势一点,是有可能免掉的。

福州室内装修:不想被装修公司套路,这些问题要注意!

是否包含拆除费、清洁费:这一块是经常被业主忽略的,装修公司经常会说全含,但“全含”的范畴非常笼统,最终还是业主自己需要掏钱。

水电报价:水电改造是装修公司的主要利润,一般水都比较深,一般没有统一的报价方式,主要有按实收,指的是只给你水电改造细项的收费标准,没但有报价只有口头预估价格,等水电改完以后,按照实地测量长度再收钱。优点是能清楚自己的水电怎么改的,哪些地方需要花钱。缺点是只能有个预估的价格,不知道具体要花多少钱。其他如预设点位收费、包含限定长度的管路等都相对较坑,不建议选择。

防水工程:装修公司基本都是承诺做两次防水,但要注意看具体的厚度和高度是否达标,很容易在这上面做文字游戏,有些公司做的防水米数根本不达标,后期还要返工。

乳胶漆使用的是什么品牌:装修公司都会说用的某某一线大牌,一定要了解清楚具体的型号或者系列,即便是大品牌也有一些便宜和低端的产品,最好上网查询一下。

橱柜:问清楚橱柜长度包含多少米,吊柜多少米,用的是什么材质;超出长度如何收费,包含哪些五金配件,分别是什么品牌?。台面的厚度是多少,水盆的材质,升级型号如何收费,赠送的烟机灶具是什么品牌、型号等等都要了解清楚,否则很容易掉坑,

厨房卫生间地砖墙砖包含:问清楚全含的地砖和墙砖的尺寸和可选范围,一般全含的都不大能满足个性化的需求,升级都得额外加钱。

施工材料的品牌及型号:施工材料的品牌、规格和型号是否写清楚,同样的品牌规格和型号不一样,价钱也会差不少。有些会使用大品牌里的低端产品,报价却相对较高,注意查询清楚。

施工工艺:施工工艺和标准是否写明且可衡量。

赠送的家电:一般都是商家和装修公司以次充好的一种策略,要了解清楚具体的品牌、型号。

税点:了解清楚报价是否包含税点,如何要开发票,需不需要额外收费。

一定要把各项预算细分好,认真看细节说明,了解清楚每项是否还有其他额外的多报项目。了解清楚各项报价的明细,几乎可以避免多花不少冤枉钱。

福州室内装修:不想被装修公司套路,这些问题要注意!

三、正式签约注意事项

确定好了前期的相关内容,可以正式签约了,这里也有很多需要注意的地方。

设计图纸是否齐全:如原始尺寸图,平面布置图、水电点位图、强电开关点位图,强电插座点位图,弱电插座点位图等,注意图纸上使用的材料、工艺等是否与之前约定的相符。方案是否通过自己的审核等。

报价清单是否跟签约前洽谈的内容一致,是否有多报、少报、虚报、漏报的现象。

付款方式和比例一定要明确:对业主有利的比例方式是;前期签约付30%,水电完工验收合格付30%,中期验收合格付30%,竣工验收合格付10%。

施工工期、延期、施工质量等问题要明确好责任,是否有赔付说明,并具体到赔付细则。

售后保障:施工后如有相关问题如何处理,有多长时间的保修保障。

其他:一些其他没有在合同当中的约定一定要在备注说明,或者添加附加协议条款。并且双方签字盖章,以防后期争议和扯皮。

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