深圳豪宅线标准有哪些？

大家都知道，在深圳、广州这样的一线城市，对于我们这类贫困人群来说是“渴望而不可及”的。身为一线大城市的深圳，如果说要在深圳上车买房，随便一套房，房屋的总价都有可能是“豪宅”标准，刚需买房者一直很伤，“一直以为自己买的是蜗居，没想到一不小心成了豪宅”，因为豪宅标准的房子要缴纳更多的税，不过现在好了，深圳豪宅线标准终于上调了。

一、深圳豪宅线标准

从2019年11月11号开始，其中满足这其中任意一项，均属于非普通住宅：容积率在1.0以下，面积144平方米以上。也就是说，自此起，深圳将不再按照以前各区的豪宅线标准征收增值税，新的征收标准为建筑面积144平米以下，小区容积率高于1.0的住宅，满两年免征增值税。

二、“豪宅线”标准上调是好事吗

其实物价和房价也有间接的相连，且看每年物价上涨，而房屋的价格也没拉下这样的情况就知道了，此外买房除了首付款，还有契税、个税、增值税，首付+税费才叫预算。

深圳豪宅线标准较之以前是上调了，这或许是好事一件。其实很难说，可能大部分人会认为，非普通住宅线上调，买房就能省了一大笔税款，首付款负担就没那么重了，可是实际上，非普通住宅线上调政策出台，势必会有一些在政策前购房的业主，他们有可能在出售住宅的时候提高房屋总价。

房屋总价了，业主变相的赚回应有的利润，这对购房者来说不是一件好事，因为“捡了芝麻丢了西瓜”，虽省了税费，但房子价格高了，原本该付多少钱，还是要付多少钱，说不定还可能比原来的高了。

当然，不管深圳豪宅线标准有没有上调，并不会直接的影响到刚需性买房，就像非普通住宅上调的政策未出台前，对刚需是冲击，但对真有购房需求的的群体来说，也不会打消了他们的购房热情，一是因为情怀，二是因为刚需。