验房工具有哪些?收房时要准备哪些验房工具！

大多数人买的都是期房，在收房验房的时候我们需要十分仔细，以免自己的房子有质量问题。那么，验房工具有哪些?收房时要准备的验房工具有哪些?今天装修网的小编将为大家详细介绍验房工具有哪些以及收房要准备哪些验房工具，下面一起来看看吧。

收房要准备哪些验房工具

1、空鼓锤。空鼓锤是必须要准备的工具，因为墙面及地面空鼓是整改起来最麻烦的毛病，也是楼房质量的多发问题。手持空鼓锤轻敲地面或墙面，听到“空空”的声音，说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够，内墙面抹灰层部分开裂、起砂，这些情况都说明房屋质量不合格。如果听到沉闷的碰击声，则说明质量没有多大问题。

2、手电。手电主要是用来检验墙壁是否平直、有无凸出或者凹陷的部分。用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

3、打火机。验房时，一般在厨房、卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞，通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。用打火机将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。如果可以，就说明排烟通道没问题。

4、卷尺。卷尺可以在五金店购买，通常为五米长。用于测量房间的开间进深大小、房间各部位的尺寸是否与购房合同中平面图相一致。这样测量基本可以算出套内面积与面积误差比，如果面积误差比在3%以内，算合格。

5、笤帚。笤帚主要用于清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土。清理完之后有可能会看到裂缝、坑洼，有甚者还能发现钢筋露在外面，购房者记得要把发现的问题做记录，拍照为证也可以。

6、粉笔或便利贴。当业主检查出来有质量问题的地方时，可以用粉笔或者便利贴标记出来，以便后期维修。

7、水袋。水袋可以检测卫生间、阳台排水管是否有堵塞、通顺的现象。还可以检测阳台地面够不够坡度，坡度大不大，避免下大雨阳台排水不流通造成积水。在毛坯房地面出现裂缝现象时，在地面上泼水，检测是否有渗水现象。

8、测电笔。根据规范，水电都已经开通的房子才能交付，而检查电是不是真的通上了，就要用上“电笔”这个工具了。首先打开电闸，用电笔对各个插座进行测试，若灯亮则正常。然后关闭电闸，再逐个测试，若还有灯亮或闪烁，则说明电路有问题。

以上就是有关验房工具的详细介绍，希望本文的内容能对大家有所帮助。