提前交房是什么套路?这些交房陷阱要注意!

从买房到交房，其中需要花费的时间并不短，而且就像火车晚点一样，延期交房也是常有的事情。但现在有些开发商却玩起了提前交房，这到底是怎么回事呢?请看下文的详细介绍。

提前交房正常吗

房子封顶以后，开放商还有很多后续工作要完成，一般出于预算和成本的考虑，开放商不会选择提前交房。若是有其他的营销需求或者在资金和工程进度允许的情况下，也可能提前交房，而且提前交房可以解冻开发商在政府的期房预售押金，对开发商的资金流转也是有一定好处的。当然，对于业主来说，早日交房就可以早日装修入住，也不是什么坏事。

提前交房是否存在陷阱

开发商提前交房的情况比较少，很有可能开发商在交房条件没有达到的情况下利用购房者想快点儿收房的心理偷工减料，用“提前交房”掩盖质量问题，使业主们接受质量不合格的房子，而业主们如果签字收了这种质量有问题的房子，就等于放弃了法律赋予的权利，最终损害自己的利益，也让开发商逃脱了责任。

提前交房注意事项

开发商提前交房，购房者一定要做好收房验收，不要被开发商提供的简单装修所蒙蔽。无论开发商开出如何优惠的条件，都要坚持正确的收房流程：首先要查验《建筑工程竣工备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅工程质量分户验收表》等重要文件，手续证件不齐全的房屋不管什么理由，都要坚决不能接受，不要给开发商可乘之机。然后验收房屋，遇到质量问题要求开发商进行整修，短期内难以完成的，要达成书面协议，与开发商约定好整修方案和时间。一切都没问题之后再签收房屋、签订前期物业合同。

小编结语：提前交房到底是好事还是坏事主要还是看开发商手续是否齐全，房子的质量是否合格。交房时如果大家觉得不放心可以找专业的监理帮自己验房，以免发生一些不愉快的事情。