二手房首付比例介绍！北京二手房首付比例是多少?

买房对任何普通家庭来说都是一件大事，很多人都会选择贷款买房。那么，二手房首付比例是多少?北京二手房首付比例是多少?今天装修网的小编将为大家详细介绍二手房首付比例以及北京二手房首付比例，下面一起来看看吧。

二手房首付比例

大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般可为2-3成左右。

二手房首付比例

1、如果商家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款，而且购房者资质很好，能获得8成二手房贷款的情况下，就只需支付2成的二手房贷款首付。

2、如果商家尚未偿清贷款，而且要求购房者配合还贷的话，安全的做法是走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。

3、如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房贷款首付。

北京二手房首付比例

1、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%。

2、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。

3、其他的情况最低首付为30%。

4、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。首套房90平米以下首付20%，90平米以上首付30%。如果是公积金买二套房，首付60%。北京二手房首套房贷不低于30%，利率执行基准利率。

以上就是有关二手房首付比例以及北京二手房首付比例的详细介绍，希望本文的内容能对大家有所帮助。