每当我们买房的时候都会是心力交瘁的，时间长、过程复杂，所有买房这件事对所有人来说都是一种耐心与细节的考验。但是你以为房子选好后就完事大吉，放松警惕了吗?其实不是，还有一个更艰巨的任务等着我们呢，那就是验房了。那么验收房屋需要经过哪些程序呢?我们一起来看看吧。
一、房屋验收的程序
首先程序大家一定要提前了解清楚，因为现在很多开发商都会将验房程序混淆，这极有可能会损害购房者的权益。购房者在接到开发商的通知后，一定要到现场去审核相关的材料，并且一定要查看一表三书一证;在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，还要检查好我们房屋的整体的初步观感和使用功能是否质量过硬。若购房者检查房屋完好，就可以办理房屋交接手续了，同时还要交纳相应的费用。
二、验房时要注意哪些问题
1、门窗的验收
有很多人都会不太注意门窗的验收，而是吧关注点都放在里屋内，其实门窗的验收是非常重要的，这直接关乎到我们入住之后的方便与舒适程度的。我们在检查是要检查好推拉式的门窗是否流畅。窗台的高度、玻璃的完好性这些都是必不可少的检查点。
2、水电的验收
水电验收是需要技巧的，购房者可不能空着手就去验收了，我们最好提前在商店里面买一个测试电路的小机器用来验收电路。而水路的的验收则是比较简单的，我们先打开水闸看看水流是否顺畅且有无阻塞现象，然后打开水截门观察管道是否有漏水现象。
3、地面的验收
购房者验收地面的时候要注意区分各个功能区域对于地面的要求，验收地面的话主要是看地面是否平方整，检测房间地面是否水平方时，最为常见的方法就是目测。目测并不只是大概的看看就好，而是要仔细的观察地面的平方整度，颜色的一致性，以及光滑程度等等方面。然后我们一定还要仔细的观察厨卫以及阳台的地面要有一定的倾斜角度，不至于有存水的现象。
4、墙面的验收
墙面在我们的视野范围内占据的空间非常的大，验收墙面也很关键。墙面的平方整以及质量都要仔细的观察好，以免等到入住后给我们的生活带来不便。
对于购买房屋的购房者来说，最期待的事情莫过于收房验房了，验收房屋的时候还要根据房屋的具体情况来分析，如果是二手房的话，验收房屋的时候还要注意到房屋装修的问题。
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