精装房验收别大意，这4个问题要重视！

有些朋友为了避免装修中的麻烦事，会优先选择精装修的房，虽然有关部门已经明确要求，精装房交付标准应与样板间一致，但有关房屋质量问题依旧很多。所以，在交房后还是要仔细验房。另外，不管我们购买的是毛坯房还是精装修房子，如果验房不仔细，没有及时发现房屋质量问题，将会给后期装修和入住带来很多不必要的麻烦。

1、检查水电路等隐蔽工程

每天都要用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸，业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。

2、检查主材品牌与型号

精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。

3、检查墙面、地面

检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。

4、空气质量检测

房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

如果实在是验房小白，也可以选择请一个专业的验房师陪同你一起验收。验房师会从专业角度发现更多的问题，这样我们以后装修和入住也会省了很多不必要的麻烦。