新手业主要知道哪些收房窍门？

买房是人生中的大事，而买完房紧接着就是装修了。新手业主被通知收房往往过于兴奋，而忽略了对房屋的验收。收房这一过程，大部分人觉得并不是一件很重要的事，其实不然。验收可以发现很多可能存在的质量问题，收房是一个非常繁复的过程，也是一个充满智慧的过程。下面就简单阐述下新手业主要知道哪些收房窍门。

一、收房前先要了解的事

网络的功能很强大，想要了解房子有很么问题，可以去小区的业主论坛看一下，了解一下买了房的业主反映的新房的问题。也可以在小区内和物业处多转转，听听真实业主的声音，在自己收房时可以重点检查一下新房是否有同样的问题。

二、收房前需要准备的资料与工具

业主收房一旦签了字，以后出现了问题商家就不会负责任。收房不单单只需要开发商准备一些相关资料，业主也要准备好所需的资料。包括：买房时签订的购房合同、房产证上的户主、买房缴款的收据等等。在收房时记得向开发商索要两书一证，如此一来只要楼盘在主管部门备案，开发商对此楼盘付终身责任。

三、验房小工具准备

验房的时候，业主应该自备一些小工具。例如手电筒可以在一些黑暗的地方照明，长一点的棍子可以在一些手够不着的地方可以用棍子，盒尺用于测量房屋的各种尺寸，木榔头可以在墙面上敲一敲检查墙体是否有空鼓。