什么是上海老洋房?上海老洋房价格是多少?

很多人可能都听说过一种叫做上海老洋房的房子，但上海老洋房我们也只是听说过，对此并不了解。那么，什么是上海老洋房?上海老洋房价格是多少?今天装修网的小编将为大家详细介绍什么是上海老洋房以及上海老洋房价格，下面一起来看看吧。

什么是上海老洋房

上海老洋房是指解放前建造的，一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅，上海徐汇区和卢湾区的交界处老洋房的踪迹较多。

上海的老洋房是上海最经典的住宅，每一幢都承载着一个当年上海滩的传奇故事。因为当时上海是外国的一处租界，所以大部分老洋房的建筑风格都偏向欧美，建国以后老洋房成了上海重要的历史建筑之一，9成以上的产权都被收归国有，仅有约250套拥有私人产权，其中可出售、历史缘由清晰的房子只有不到100幢。

上海老洋房价格是多少

一套上海老洋房价格在一亿到十几亿不等，1亿多元的算是最便宜的，上海老洋房平均每平方都在40万左右。在电视剧安家中就演过关于上海老洋房的一些真实情况，不少人也是从中首次了解到老洋房的内部模样和它的价值。

目前在已经售卖的上海老洋房成交价中，最贵的大概是8.5亿，每平方米的售价75万，相当于全国二三线城市的一套房，所以不是顶级富豪的话，真的不用考虑了。

在稀缺性的推动下，近十多年来老洋房的交易价格上涨超十倍，部分洋房的月租金更是高达几十万元一栋位于上海市静安区的核心路段的老洋房，2007第一次在市面上交易的时候，售价不到1600万元，如今挂牌价已经涨到了1.68亿元。业内人士表示，随着城市的不断发展和房地产开发不断扩大，老洋房的稀缺性将会越发显著，长期价值依然有继续增长的空间。

以上就是有关什么是上海老洋房以及上海老洋房价格的详细介绍，希望本文的内容能对大家有所帮助。